+7 812 3 155 155
info@3155155.ru
Тип
Пoиск   недвижимости
Арендные ставки на жилье в США растут быстрее, чем цены
Арендные ставки  жилья в США выросли на 4% в апреле в годовом исчислении. Рост аренды превысил рост цен на недвижимость, которые увеличились за год на 3%, показывают данные PropertyWire.

Арендные ставки в апреле повышались быстрым темпами и превысили годовой рост цен на 20 из 35-ти крупнейших рынков жилой  недвижимости в США, указывают данные компании Zillow.

Средняя ежемесячная арендная плата достигла 1 364 долларов, а средняя стоимость жилья – 178 400 долларов. Ожидается, что во второй половине года рост цен на жилье в стране продолжит замедляться на фоне стабилизации рынка недвижимости.

Данные Zillow показывают, что цены на недвижимость в США достигли своего пика в 2007 году, после чего резко упали в период с 2008 по 2010 гг.. С тех пор специалисты наблюдают резкий рост цен на многих местных рынках.

Несмотря на рост и падение стоимости жилья, арендные ставки по стране продолжают показывает стабильное повышение в последнее десятилетие. На практике рост арендной платы опережает увеличение цен на жилье уже несколько месяцев подряд на самых привлекательных рынках страны.

В Сан-Франциско, например, повышение арендной платы начало опережать цены в июле 2014 года, а в Бостоне данная тенденция наблюдается с августа прошлого года.

В докладе также отмечается, что низкие процентные ставки по ипотечным кредитам сделали покупку жилья более доступной, чем аренду. Покупатели жилья в США тратят в среднем около 15,3% дохода на ежемесячные выплаты ипотечных взносов. Арендаторы же тратят около 30% дохода за месячную аренду.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
28/05/2015 09:32:51Увеличение объема продажи жилой недвижимости в Турции
Объем продажи жилой недвижимости в Турции в апреле увеличился на 42,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув до 119 317 сделок, показывают данные турецкого статистического института (TÜIK), которые цитирует Hurriyet Daily News. Кроме того, продажа залогового имущества в стране составила 46 063...
27/05/2015 10:16:51Недвижимость в Бургасе: квартал "Крайморие" станет современным курортом
Скоро бургасский квартала "Крайморие" превратится в современный курорт. Идея заключается в том, что этот квартал с  видом на залив будет превращен в зону для проживания и туризма, заявила в своем интервью газете  „Стандарт“ главный архитектор города Веселина Илиева. Она объяснила, что...
27/05/2015 10:10:22Недвижимость в сельской местности в Болгарии снова пользуется спросом
Новую волну интереса к сельской недвижимости в Болгарии отмечают специалисты Ассоциации болгарских деревень. Интерес направлен в первую очередь на  недвижимость в деревнях в радиусе до 25 км от городских центров. Наиболее активным является рынок загородной недвижимости в областях Бургаса, Пловдива, Благоевграда...
26/05/2015 09:35:59Дрезден - новый магнит для инвесторов в недвижимость Германии
Все больше аналитиков рынка недвижимости отмечают, что Дрезден становится новой горячей точкой для инвесторов в недвижимость в Германии, пишет Bloomberg. „В Мюнхене  слишком дорого, в Гамбурге слишком дорого, в Берлине становится слишком дорого, так что инвесторы ищут другие наилучшие рынки. И это может п...
25/05/2015 09:51:32Инвестиции в гостиничную недвижимость в Европе увеличились вдвое
Инвестиции в отели в Европе достигли 3,74 млрд. евро в первом квартале 2015 года, показывают данные консалтинговой компании CBRE, которые цитирует интернет-издание property-magazine.com. Зарегистрированный рост инвестиций в данном сегменте рынка недвижимости в два раза больше по сравнению с аналогичным периодом прош...
banner
banner