Налоги и нотариальные таксы
+7 812 3 155 155
info@3155155.ru
Тип
Пoиск   недвижимости
Налоги на недвижимость и нотариальные таксы в Болгарии

налоги и нотариальные таксыОблагается налогами вся недвижимость, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Налогооблагаемой базой для фирм является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой (налоговая оценка, как правило, составляет 30-50% от рыночной стоимости недвижимости.). Ставка налога на недвижимость одинаковая для физических и юридических лиц и составляет 0,2% от налоговой оценки. В Болгарии владельцы недвижимости также платят таксу за вывоз бытовых отходов. Налог на вывоз мусора - 0,15 % от налоговой оценки объекта. Исходя из налоговой оценки, определяются размер госпошлины на сделку и нотариальные таксы. В общей сложности они составляют около 4-5 % от стоимости, указанной в Нотариальном акте.

 

В эти затраты включаются:

 

  • Налог на приобретение недвижимости – 2-3 % (от налоговой оценки). Плюс 1% от величины  самого налога – банковские таксы;
  • Налог на вписывание в имущественный реестр – 150 евро;
  • Нотариальные таксы  (зависят от цены приобретаемого объекта);

 

Если ценa:

 

до 25 000 евро                          -   80 евро+0.8% с суммы свыше 5 000 евро

от 25 000  до 50 000 евро       -   240 евро+ 0.5% с суммы свыше 25 000 евро

от 50 000 до 500 000 евро      -   365 евро+0.2% с суммы свыше 50 000 евро

сумма свыше  500 000 евро   -   765 евро+0.1% с суммы свыше 500 000

 

  • Изготовление нотариального акта –  от 200 евро (стоимость зависит от цены покупаемого объекта, региона, где проходит сделка);
  • Декларирование недвижимости  в налоговой и кадастровой службах и реестре Булстат – 100 евро (для двух собственников, если супруг и супруга,  а за каждого дополнительного собственника еще +20 евро с человека).

 

В случае, когда покупатель не может присутствовать лично на оформлении, он  может сделать доверенность на своих близких или наших юристов, таком случае будут дополнительные  затраты на изготовление доверенности  и ее перевод.

 

 

 

 

 

Если у вас появились вопросы, то позвоните нам по телефону или заполните «форму-заявку»

Санкт-Петербурге : (812) 3 155 155

Подобные статьи
31/07/2013 Особенности недвижимости
Приобретая недвижимость в Болгарии,важно понимать,что Болгарская недвижимость,как и любая недвижимость ,имеет свои особенности.   На что же все таки стоит обратить внимание:   1. В случае,когда иностранец решает приобрести землю или дом с земельным участком,следует зарегестрировать фирму в ...
05/08/2013 Цены на недвижимость в Болгарии
Купить недвижимость в Болгарии сегодня не представляется таким уж большим трудом, с точки зрения материальных затрат. И многие эксперты утверждают, что и дальше в такой стране, как Болгария,недвижимостьбудет в центре внимания европейских инвесторов. Одной из самых главных причин является умеренные цены. Цены на...
25/07/2013 Процедура покупки недвижимости в Болгарии
У вас появилось желание приобрести недвижимость в Болгарии.   Процесс покупки начинается с предварительного подбора объектов.   Так как компания «DreamHome» предлагает своим клиентам воспользоваться бесплатной ознакомительной поездкой,то после подбора объектов, начинается подгот...
25/07/2013 Нормативные документы в Болгарии
Акт 14, 15 и 16 – основные документы или этапы, через которые проходит здание в процессе строительства, прежде чем оно может быть полностью готово к эксплуатации и заселению собственников. Выдача этих актов в процессе строительства регламентирована в Законе о территориальном планировании. Данные нормативн...
05/08/2013 Ежегодные расходы после покупки
Недвижимость в Болгарии, как и любая другая недвижимость, несет определенные расходы. Но ежегодные расходы в Болгарии гораздо ниже, чем  в других странах.   Имея недвижимость в Болгарии, вы будете оплачивать:   Ежегодный налог на недвижимость, который составляет 0,15 % от налогово...
31/07/2013 Где покупается недвижимость
Покупая недвижимость в Болгарии, необходимо определиться и понять какой район  солнечной страны подойдет именно вам. Ведь Болгария – страна с уникальным географическим положение. Здесь есть все  -  и горные хребты, у подножья которых  располагаются горнолыжные курорты, и побережье, протяжен...
27/08/2013 Недвижимость в Болгарии
Болгария – удивительная страна, знаменитая старинной архитектурой и красивыми пейзажами, она была и остается одним из самых посещаемых туристами мест, не перестает поражать своей гостеприимностью.   Однако в этой стране хорошо не только проводить отпуск, но и покупать и арендовать недвижимость. ...
banner
banner