Стремительное развитие Барселоны стало истинным спасением экономики Испании в годы кризиса, город гораздо легче других регионов пережил экономический коллапс и быстрее всех восстанавливается. Барселона – одновременно и древний и молодой город, в последние годы он превратился из исторической и культурной достопримечательности и курортного центра Средиземноморья в центр промышленности, образования, деловой жизни и научно – исследовательской деятельности, культурный и административный. Город считается одним из самых комфортных для проживания и развития потенциала в мире,  причем власти делают все возможное для обеспечения максимального удобства своих жителей всех  социальных слоев и  этнической и профессиональной принадлежности.  Приток населения и из регионов страны и из других стран  - огромен, и все новые жители города нуждаются в жилье, притом соответствующем их доходам. Рост спроса на аренду и на доступные, экономичные и комфортные жилища – одна из характеристик рынка недвижимость Барселоны.
Строительство в Барселоне – одно из самых активных в стране, но тут не случилось катастрофы курортных регионов, не произошло слишком большого переполнения рынка невостребованным, недостроенным жильем. Недвижимость в Барселоне от застройщика потеряла в спросе лишь по причине уменьшения инвестиций и неспособности  девелоперов реально оценивать свою кредитоспособность, но исключительно быстро восстанавливает объемы продаж, считается одним из самых перспективных инвестиционных объектов в мире. Собственность города стала доходной статьей  притока доходов не только в каталонскую экономику, но и в национальную.
 

Приток населения вызвал потребность в жилье, Барселона активно строится. В историческом центре застройка ограничена, потому самой перспективной считается деятельность девелоперов в деловых и спальных районах, в  студенческих кварталах, но и, разумеется, на побережье. Причем, центральная часть побережья Барселоны теряет свою привлекательность среди состоятельных людей, все большее их количество предпочитает комфорт и  спокойствие  жизни в пригороде перед суматохой и толчеей туристического центра. Пригороды  вдоль берега  полнятся как жилищными комплексами,  коттеджными  поселками, так и роскошными виллами.
 Престижными считаются и комфортные строения в 2 – 3 км от моря на холме, там, в здоровом климате и экологически чистой местности располагаются самые популярные элитные учебные заведения, школы и закрытые колледжи. Застройщики идут сейчас на  уступки и предоставляют льготы для стимулирования продаж, система рассрочек и скидок позволяет приобрести недвижимость от застройщика в Барселоне, имея на руках актив в 50 – 70 тыс. евро, самым большим спросом у россиян пользуются апартаменты в спокойных районах стоимостью около 200 тыс. евро.