Самые популярные регионы
+7 812 3 155 155
info@3155155.ru
Тип
Пoиск   недвижимости
Самые популярные регионы

На рынке недвижимости Болгарии представлено бесчисленное количество объектов в разных регионах страны, и для тех людей, которые никогда не посещали Болгарию, но интересуются приобретением недвижимости в этой солнечной стране, поиск места будущего жилья становится весьма познавательным процессом.

 

Предлагаем вам краткий экскурс в региональную географию Болгарии, потому как месторасположение объекта недвижимости подчас становится определяющим фактором в выборе квартиры или дома своей мечты.

 

Болгария является относительно небольшой по размеру – всего 111 тысяч квадратных километров, но благодаря своему расположению, отличается огромным разнообразием природных условий.  Треть территории Болгарии занята горами, другая треть – лесами. Климатические условия также различаются в зависимости от места. Море, горы, равнины, озера, леса – эта страна восхищает своими природными данными.

 

Более половины территории страны расположены на высоте около 500 метров над уровнем моря, в связи с протянувшейся на всю страну горную цепь Стара Планина (Балканы).  Красивейший хребет делит Болгарию на две части - северную и южную. Столица страны, София, находится в ее западной части.

 

самые популярные регионыВся северная часть Болгарии – это Дунайская  равнина, холмистая местность, практически без леса, но очень живописная, особенно вдоль Дуная.  Наличие природных парков, пещер делают эту часть страны отличным местом  для пеших прогулок и автомобильных путешествий.   Но в качестве постоянного места жительства рассматривать эту часть страны достаточно сложно, так как крупные населенные пункты и городская инфраструктура находятся на значительном расстоянии.

 

Юго-западная часть страны– преимущественно гористая. В этих местах находятся самые высокие болгарские горы: Рила, Пирин и Родопы.  Этот регион обычно привлекает любителей горнолыжных курортов, активного зимнего отдыха, заснеженных пейзажей, а также летних пеших прогулок в горы. Самые популярные курорты – Банско, Пампорово, Боровец, здесь жилье можно купить в непосредственной близости от подъемников.

 

На юго-востоке Болгарии находится горный массив Странджа, на территории которого расположен крупнейший (116 136 гектаров) национальный парк Болгарии с одноимённым названием.

 

 

Побережье Черного моря на востоке страны– неизменный приоритет, привлекает внимание туристов, путешественникови, конечно, покупателей жилья в Болгарии.  Протяженность его более 378 километров, почти на всем протяжении оно пологое, с прекрасными песчаными пляжами шириной до 100 и более метров. Только в нескольких местах берега круто обрываются к морю.

 

Таким образом, основные лидеры среди регионов  для покупки недвижимости в Болгарии - это юго-западный высокогорный массив - для любителей гор и зимнего отдыха и черноморское побережье на востоке - для  отдыха и постоянного проживания на море, с мягким климатом и развитой инфраструктурой.

 

 

самые популярные регионыИтак, остановимся подробнее на побережье Болгарии. Здесь расположены два крупных города - Бургас и Варна. Оба города входят в первую пятерку болгарских городов по количеству населения, в них есть аэропорты, вся необходимая для постоянного проживания инфраструктура, морские порты. В Варне порт пассажирский, в Бургасе-грузовой.

 

Теперь об основных курортах на побережье. Самый большой курорт на южной части побережья - Солнечный Берег,  в северной части наиболее известный с советских времен - это Золотые Пески.

 

Солнечный Берег- крупнейший морской курорт на востоке Болгарии. Расположен у залива в Черном море с пляжем длиной 10 км и шириной в центральной части до 100 м, покрытым мелким жёлтым песком. Находится между городами Варна(90 км) и Бургас (36 км), является частью города (общины) Несебр, старая часть которого включена в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО в Болгарии. Между старым Несебром и Солнечным берегом (до северной оконечности) курсируют городские автобусы.

 

Курортный комплекс Солнечный берег награждён Голубым Флагом (сертификат качества пляжей, учреждённый Европейской комиссией по окружающей среде и ежегодно присуждаемый районам на основе результатов тестирования чистоты воды и песка).

 

Пляж на курорте является муниципальным, то есть он предназначен для общественного использования и не содержит закрытых отрезков. От отелей пляж отделяет пешеходная улица — «Променад». Пляж чистый и обустроенный. Большая часть пляжа занята шезлонгами под зонтами, воспользоваться которыми можно за отдельную плату.

 

Дно песчаное, плавно уходящее в глубину.

 

Курорт стал известен ещё в советские годы; туда было престижно отправлять детей из СССР и других социалистических стран.

 

После распада Советского Союза курорт стал расти. Поскольку центральная часть была застроена, основная зона строительства сместилась на север. Этим и определился современный облик курорта: в центральной части Солнечного берега расположены более дешёвые отели, постройки советских времен, а на севере чаще можно встретить новые, современные и более дорогие. В последние годы на месте старых построек (в том числе на месте летнего кинотеатра, где проходили музыкальные фестивали «Золотой Орфей») построены современные отели. Территории отелей обычно открытые. Из-за плоского рельефа только из окон  самых верхних  этажей можно увидеть море. Жилые комплексы располагаются на второй линии и далее от моря.

 

Ближайшие аэропорты и железнодорожные станции: Бургас и Варна. На Солнечном берегу есть автовокзал с регулярными рейсами в города Болгарии, Греции и Турции.

 

Ближайшие города и курорты: Несебр, Святой Влас, Елените.

 

самые популярные регионыКурорт Золотые Пески расположен на территории национального парка в 18 км к северо-востоку от Варны. Освоение курорта началось в 1957 году.

 

Зима на курорте мягкая (средняя температура января 2°C), лето тёплое (средняя температура июля 22,5°C). Ежегодно выпадает около 430 мм осадков.

 

Для лечения используются естественные природные факторы: морской климат, солнечный ультрафиолет, морская вода, богатая солями и микроэлементами, лечебная грязь и различные виды лекарственных растений.

 

На Золотых песках имеются многочисленные санатории, отели, дома отдыха, водолечебница и др. Множество ресторанов, дискотек и других развлечений.

 

Достопримечательности — часовня Св. Иоанна Крестителя, скальный монастырь Аладжа (XIV век) и минеральные источники.

 

Расположение жилых комплексов в Золотых Песках  - ступенчато между морем и высокими лесистыми холмами. Из-за особенностей рельефа практически из каждого окна зданий, построенных на Золотых Песках, да и вообще в северной части побережья Болгарии открывается великолепная морская панорама.   Золотые Пески могут похвастаться близостью к морской  столице Болгарии - Варне. Варна – жемчужина болгарского черноморского побережья, пассажирский порт, международный туристический центр. Это бывшая резиденция русских царей. Это потрясающий прибрежный парк с дельфинарием. Это высокое качество жизни, мало зависящей от сезонности. Конечно, жизнь после окончания сезона становится тише, но она все равно продолжается и идет своим чередом.

 

banner
banner