Халкидики – не только самый популярный и оживленный туристический район Греции, но и самый востребованный на рынке недвижимости. Особенно полюбился полдуостров россиянам: цены на недвижимость на Халкидики – одни из самых доступных, ассортимент предложения неисчерпаем. В то же время, спад цен на недвижимость на полуострове практически прекратился, а в новостройках отметил некоторый рост. В планы правительства входит дальнейшее развитие полуострова, повышение его статуса: застройка полуострова ограничена, спрос превышает предложение, что привело к развитию вторичного рынка и неизбежно вызовет рост цен на новостройки.

Незыблемый закон курортных зон – чем ближе к морю, тем дороже – на Халкидики имеет смысл лишь для курортных, особенно арендных, квартир. Во-первых, береговая линия полуострова настолько «изрезана», а «пальцы» трезубца настолько невелики по площади, что близость к пляжу имеет значение лишь на короткое время отпуска. Во-вторых, близость к береговой линии означает столпотворение желающих прогуляться-искупаться, инфраструктура первой линии починена исключительно удовлетворению потребности отдыхающих в развлечении. Наконец, комплексы на некотором удалении от пляжа, как правило, снабжены более богатой внутренней инфраструктурой. Наибольшую ценность представляют объекты в обжитых, благоустроенных городах и поселках с круглогодичной инфраструктурой. Качество и приспособленность жилища для долговременного проживания существенно повышают его цену.

Стоимость кв. м квартир в новостройке на полуострове начинается от 1200 евро, на вторичном рынке – от 800 евро. Цены на коттеджи – от 1200-1500 евро за «квадрат», виллы – от 2500 евро. В качестве курортного жилища чаще всего выбирается компактный объект, расположенный максимально близко от пляжа и мест развлечений. Стоимость новых апартаментов на первой линии в курортных поселках Кассандры начинается от 80 тыс. евро. На расстоянии 15-30 мин пешей ходьбы можно приобрести квартиру в новом жилом комплексе с внутренней инфраструктурой по цене от 50 тыс. евро. Вторичный рынок в небольшом поселке в глубине полуострова предлагает квартиры по цене от 35 тыс. евро.

Халкидики – одно из редких мест на европейском Средиземноморье, где можно купить виллу с прямым выходом к морю. Такой объект всегда востребован и стоимость его не падает даже во времена кризиса. Большинство из домов на первой линии – сравнительно новые, земля вблизи пляжа всегда дорога, потому и жилище, скорее всего будет претендовать на высокую категорию и стоить соответственно: от 450 тыс. евро. В то же время, на расстоянии одного или двух километров можно приобрести дом по цене от 150 тыс. евро с небольшим садом. В глубине полуострова в маленьком поселке дома «возрастом» более 20 лет стоят около 50 тыс. евро.
Подборку недвижимости по самым привлекательным ценам можно найти на портале www.domaza.ru/цены_на_недвижимость_на_халкидики/.