Новопостроенное жилое здание с апартаментами, магазинами и гаражами в г. Поморие, в 450 м от моря, в близости от бальнеологических комплексов
Преимущества
-Отличное местоположение в 450 м от моря;
-В близости от реабилитационных и Спа-центров;
-Качественное строительство;
-Здание введено в эксплуатацию в 2022 г.
Местоположение
Поморие – живописный черноморский город с населением около 13 500 человек, расположенный в 20 км севернее Бургаса. Это популярный морской и бальнеологический курорт, предпочитаемое место для семейного отдыха.
Пляжная полоса Помория растянулась в длину на 7 км. Мелкое и пологое морское дно без рифов и холодных течений позволяет безопасное купание и идеально подходит для маленьких детей.
Кроме этого Поморие является самым крупным грязелечебным курортом в Болгарии. Соленое Поморийское озеро богато ценной лугой, с помощью которой в современных бальнеоцентрах лечат ряд заболеваний.
Описание недвижимости
Здание построено на участке 871м2, на цокольном этаже расположены роскошный подъезд-фойе, 6 кладовок, 5 гаражей, офис и 13 магазинов.
С 1-го по 6-й жилые этажи размещены студии и апартаменты с одной спальней площадью от 46,78 м2 до 74,92 м2.
Характеристики строительства
-Фасад – монолитная сталебетонная конструкция, кирпичная кладка внешних и внутренних стен.
-Тепло и гидроизоляция;
-Облицовка натуральным камнем „травертин“ цокольного этажа и комбинация австрийской вентилируемой обшивки „верзалит“ и минеральной силиконовой штукатурки на остальных этажах.
-Общие части здания - полная отделка, стены - камень "Травертин" на цокольном этаже, остальные этажи - водоотталкивающая и устойчивая к ультрафиолету штукатурка "Тракон"; пол - керамогранит, лестница - натуральный гранит (цельные ступени);
-Крыша - гидроизоляция;
-Террасы - гидроизоляция, керамогранит, перила - алюминий
-Окна - окна ПВХ 5-камерные, цвет "золотой дуб";
-Водоснабжение и канализация - по проекту, с установленными счетчиками воды
-Электромонтаж - по проекту, внутренний электромонтаж до выключателей и розеток с установленными осветительными приборами
-Установка домофона, кабель для телефона и интернета, внутренняя кабельная сеть до выхода
-Входные двери - металлические;
-Межкомнатные двери - МДФ;
-Лифт – электрический, с роскошной кабиной.
Стандартная отделка апартаментов:
-Коридор: напольное покрытие – плитка, стены и потолок – краска;
-Санузел: напольное покрытие – плитка,стены – кафель и штукатурка, потолок – штукатерка, смеситель, душ; раковина, аксессуары, унитаз, бойлер;
-Гостиная/спальня: напольное покрытие – плитка/ламинат, стены и потолок – краска;
-Кухонный бокс: напольное покрытие – плитка, стены и потолок – краска.
Такса поддержки
Собственники будут платить за содержание здания при оформлении нотариальных актов, такса поддержки будет рассчитываться следующим образом: 0,40 лв. (без НДС) за м2 в месяц
Такса поддержки будет включать:
- Уборка и уход за прилегающей к зданию территорией;
- Уборка и уход за общими и общественными частями здания;
- Освещение общих частей здания;
- Устранение повреждений общих частей здания
- Обслуживание лифта и оплата электроэнергии для мест общего пользования и лифта и т.д.
Сроки строительства
Здание введено в эксплуатацию в январе 2022 г. (Акт 16)
Схема оплаты
- депозит - 2000 Евро
-первый взнос – 50% от стоимости апартамента при подписании предварительного договора, с вычетом депозита – сроком до 30 дней после подписания предварительного договора
-второй взнос – 20% от стоимости апартамента при подписании предварительного договора – сроком до 3-х месяцев после первого взноса
-третий взнос – 20% от стоимости апартамента при подписании предварительного договора – сроком до 3-х месяцев после второго взноса
-четвертый взнос – 10% от стоимости апартамента при подписании предварительного договора – при подписании нотариального акта
*схема оплаты гибкая и может меняться индивидуально
Комиссия от покупателя: 3%
Здание | Ап. № | Общая площадь | Вид на | Этаж | Этажность | Тип | Цена |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Ап 1 | 57.82 | 1 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 9 168 864 руб. | ||
Ап 2 | 63.42 | 1 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 10 056 890 руб. | ||
Ап 3 | 66.67 | 1 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 10 572 262 руб. | ||
Ап 4 | 65.26 | 1 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 642 253 руб. | ||
Ап 5 | 66.8 | 1 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 916 986 руб. | ||
Ап 6 | 66.8 | 1 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 916 986 руб. | ||
Ап 7 | 66.8 | 1 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 916 986 руб. | ||
Ап 8 | 62.77 | 1 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 198 042 руб. | ||
Ап 9 | 62.15 | 1 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 087 436 руб. | ||
Ап 10 | 65.74 | 1 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 10 424 786 руб. | ||
Ап 11 | 46.78 | 1 | 5 | Студио | 7 418 185 руб. | ||
Ап 12 | 64.87 | 1 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 10 286 825 руб. | ||
Ап 13 | 57.82 | 2 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 9 168 864 руб. | ||
Ап 14 | 63.42 | 2 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 10 056 890 руб. | ||
Ап 15 | 66.67 | 2 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 10 572 262 руб. | ||
Ап 16 | 65.26 | 2 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 642 253 руб. | ||
Ап 17 | 66.8 | 2 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 916 986 руб. | ||
Ап 18 | 66.8 | 2 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 916 986 руб. | ||
Ап 19 | 66.8 | 2 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 916 986 руб. | ||
Ап 21 | 62.15 | 2 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 087 436 руб. | ||
Ап 22 | 65.74 | 2 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 10 424 786 руб. | ||
Ап 23 | 45.78 | 2 | 5 | Студио | 7 418 185 руб. | ||
Ап 24 | 64.87 | 2 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 10 286 825 руб. | ||
Ап 25 | 57.82 | 3 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 9 168 864 руб. | ||
Ап 26 | 63.42 | 3 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 10 056 890 руб. | ||
Ап 27 | 66.67 | 3 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 10 572 262 руб. | ||
Ап 28 | 65.26 | 3 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 642 253 руб. | ||
Ап 29 | 66.8 | 3 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 916 986 руб. | ||
Ап 30 | 66.8 | 3 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 916 986 руб. | ||
Ап 31 | 66.8 | 3 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 916 986 руб. | ||
Ап 32 | 62.77 | 3 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 11 198 042 руб. | ||
Ап 34 | 65.74 | 3 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 10 424 786 руб. | ||
Ап 35 | 46.78 | 3 | 5 | Студио | 7 418 185 руб. | ||
Ап 36 | 64.87 | 3 | 5 | Апартамент с 1 спальней | 10 286 825 руб. |