Кредитование физических лиц
+7 812 3 155 155
info@3155155.ru
Тип
Пoиск   недвижимости
Кредитование физических лиц

Кредитование физических лицВ Болгарии существует возможность приобретения жилья в рассрочку, с использованием банковских услуг кредитования.Недвижимость Болгарии все чаще пользуется спросом у иностранных инвесторов, в связи с этим банки стали создавать новые кредитные продукты для иностранцев. Ипотечное кредитование иностранцев предлагается различными банками на различных условиях. На сегодняшний день иностранцу можно взять долгосрочную ипотеку для покупки недвижимости сроком до 20 лет. На полученные деньги можно приобрести почти любую недвижимость: от маленьких домиков в горах до отелей на прибрежных курортах.Банки дают ипотечные деньги на жильё для тех объектов недвижимости, что уже получили Акт-15 или Акт-16.Процентные ставки для иностранцев, как правило, несколько выше, чем для болгарских граждан.

Для кредитов в болгарских банках характерны следующие условия:

 

  • инвестиционные кредиты даются на срок 10-20 лет
  • в качестве обеспечения принимается жилая недвижимость (в т.ч. приобретаемая), административные и офисные здания, земельные участки строительного и сельскохозяйственного назначения, леса;
  • максимальная сумма кредита - не более 60-75 процентов от оценочной стоимости обеспечения кредита;
  • процентные ставки по кредиту, сборы за обслуживание кредита (тарифы по кредиту) в сумме составляют 9-15 процентов годовых;
  • обычно взимается такса за рассмотрение заявления на получение кредита и оценку обеспечения кредита.

 

Точные условия кредита может назвать только конкретный банк. Также как и болгарским гражданам, иностранцам для получения ипотечного кредита необходимо предоставление ряда документов:

 

1. Заявление о получении ипотечного кредита (образец банка);

2. Доверенность по образцу банка с заверкой нотариусом (в том случае, если заверка произведена зарубежным нотариусом, доверенность обязательно должна иметь заверку апостилем);

3. Копия паспорта заявителя,  переведенная и легализированная болгарским нотариусом или в Болгарском посольстве Вашей страны;

4. Справка о доходах, выданная работодателем, или документ о других источниках постоянного дохода (которые ожидается получать в течение срока кредита). Документы должны отражать размер дохода и подтверждать, что он поступал непрерывно в течение последних 3 месяцев до внесения заявления о получении кредита – оригинал;

5. Выписка о движении средств по счетам в банках в рамках последнего года или за период последних 6 месяцев, предшествующих день внесения заявления о получении кредита;

6. По инициативе кандидата на получение кредита – документы о личных инвестиционных инициативах – инвестиции в пенсионные фонды, доверительные фонды, приобретение ценных бумаг и др. (необходим апостиль);

7. Документы, указывающие право собственности на квартиру, которая будет использована как залог, для получения ипотечного кредита;

8. Налоговая декларация за последний год;

9. Сертификат, свидетельствующий о том, что передаваемое в ипотеку жилое помещение свободно от каких-либо ограничений (обременений) прав на нее, в т.ч. прав третьих лиц.

 

В процессе оформления кредита этот перечень документов может быть изменен или дополнен, в соответствии с требованиями банка.

 

 

 

 

 

Если у вас появились вопросы, то позвоните нам по телефону или заполните «форму-заявку»

Санкт-Петербурге : (812) 3 155 155

Подобные статьи
04/08/2014 Цены и коммунальные платежи в Болгарии
Ежемесячно по показаниям счетчиков оплачиваются израсходованная вода, электроэнергия и тепловая энергия (в домах, где проведено центральное отопление). Деньги платятся за то количество ресурсов, которое было реально израсходовано. Оплату нужно производить без задержек – в Болгарии отключают от электросети всех...
25/07/2013 Таможенные правила
Знание и соблюдение таможенных правил Болгарии поможет избежать проблем и денежных штрафов при пересечении границы. Болгарская таможня рекомендует как при въезде, так и при выезде заполнить декларацию, если с собой имеются дорогостоящие вещи. Это облегчит их последующий ввоз-вывоз из страны (декларацию надо сохранит...
04/08/2014 Посольства и консульства в Болгарии
Посольства и консульства Республики Болгария в России Посольство Болгарии в Российской Федерации в Москве Адрес:  Москва, ул. "Мосфильмовская", 66 тел.: (+7 499) 143-90-22;  (+7 499) 143-90-23 Fax: (+7 495) 232-33-02 e-mail: bulemrus@bоlgaria.ru Генеральное консул...
04/08/2014 Пенсия в Болгарии
Количество россиян,  желающих переехать на пенсию в Болгарию, с каждым годом увеличивается.                                     &nbs...
04/08/2014 Образование в Болгарии
Многие российские семьи, которые планируют переезжать па постоянное жительство в Болгарию, в серьез интересуются вопросом образования детей.                                ...
25/07/2013 Покупка и аренда машины в Болгарии
Возможность купить автомобиль в Болгарии имеет иностранец, имеющий разрешение на долгосрочное пребывание и соответственно постоянный адрес в Болгарии. В этом случае регистрация автомобиля производится в городе София. Владелец получает номера синего цвета для своей машины, отличающиеся от номеров транспортных средств...
04/08/2014 Страхование недвижимости в Болгарии
Страхование недвижимости за рубежом — один из важных этапов не только при совершении сделок с недвижимостью, но и при владении собственностью.Лица, инвестируя финансовые средства в объекты недвижимости в Болгарии (будь то квартира или частный дом), понимают, что владелец собственности подвергается ряду рисков,...
25/07/2013 Мебелировка домов и квартир в Болгарии
После приобретения квартиры в Болгарии, возникают вопросы по поводу приобретения мебели. На сегодняшний день мебельный рынок Болгарии динамично развивается. Собственникам квартир предлагается большое разнообразие форм и моделей мебели: от классики до современных дизайнерских вариантов.     &...
04/08/2014 Медицинское обслуживание в Болгарии
В этой статье мы попытаемся ответить на все волнующие вопросы, касающиеся медицинского обслуживания в Болгарии.                                  &n...
04/08/2014 Полезно
...
banner
banner