Стремительно развивающаяся экономика, высокий уровень жизни, развитая инфраструктура и сфера услуг в сочетании с тропическим климатом, великолепными условиями для отдыха стали основой быстрого роста рынка недвижимости Таиланда. Диапазон цен на полуострове сегодня очень широк: от 25-30 тыс. евро за компактную квартиру-студию в кондоминиуме до нескольких миллионов за виллу класса «люкс», но недорогая недвижимость в Таиланде пользуется поистине массовым спросом после падения курса рубля. Россияне приобретают дома и квартиры в Таиланде для личного отдыха, для долговременного пребывания и развития собственного бизнеса и в качестве инвестиционного инструмента.

Туризм Таиланда – значимая статья доходов в государственный бюджет, потому инвестиции в недвижимость для получения дохода от ренты – очень развитый вид предпринимательской деятельности. Самостоятельная сдача в аренду приносит более высокую прибыль в 10-15% в год, но хлопотна и требует знания местного рынка, зависит от сезонности и конъюнктуры рынка. Застройщик обычно предоставляет услуги управляющей компании, которые включают в себя поддержку жилища и придомовой территории и сдачу объекта в аренду. Такой контракт обеспечивает гарантированный доход в 6-8%, причем независящий от сезонности. Арендный рынок в больших городах, особенно в Бангкоке – очень развит и не зависит от сезонности. Сдавать квартиру или апартамент в спальных кварталах столицы можно круглый год.

Приобрести жилище отличного качества на вторичном рынке - это просто и выгодно: в стране строят аккуратно и добротно, выбор объектов очень широк. Пхукет – довольно дорогой курорт, квартиру вс одной спальней обойдется в 100 тыс. долларов. На Паттайе цены ниже в полтора-два раза, благодаря плотной застройке, большому количеству бюджетных комплексов: стоимость кв. м строящегося объекта – 1000-1200 доллара, комфортное готовое жилище в благоустроенном комплексе в шаговой доступности от пляжа оценивается из расчета 2500-2700 доллара за кв. м. На Самуи много дорогостоящего жилья, средняя цена даже недвижимости массового спроса немного выше, чем на других курортах.

Инвестируя в строительство на начальном этапе работ, можно рассчитывать на подорожание объекта к моменту завершения на 15-20%, дальнейший рост цены составляет в среднем 5% в год. Строительство ведется очень активно, приобрести новостройку оф-план сейчас очень легко и выгодно, особенно учитывая благосклонность тайских застройщиков к российским покупателям. Предлагаются схемы беспроцентной рассрочки на период строительства, оплату 50% стоимости в период возведения объекта, остатка в течение нескольких лет со ставкой 3-7% и другие механизмы. Крупные застройщики предоставляют рассрочку на оплату готового жилья со ставкой в 5% в год, такой способ покупки очень популярен у иностранных инвесторов, не уверенных в стабильности рынка.
Подборка качественной недвижимости в Таиланде для выгодной сделки размещена на портале https://www.domaza.ru/недорогая_недвижимость_в_Таиланде/.